1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
27.3万円/㎡
前年比-0.1%
豊中市
26.0万円/㎡
前年比-6.3%
シャルム曽根
大阪府豊中市南桜塚二丁目
/ 曽根駅 徒歩8分
1973年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
2,379万円
25.0万円/㎡
1,281
2,013
2,745
3,477
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,745万円
21.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月30日
シャルム曽根
2,478万円（26.1万円/㎡）/ 4階 / 95.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 2,478万円 | 26.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/08 | 2,478万円 | 26.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/21 | 2,478万円 | 26.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 2,488万円 | 26.2万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 24.0万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 2,488万円 | 26.2万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 2,518万円 | 26.5万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,580万円 | 27.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 880万円 | 14.8万円 | 3階 | 59.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 2,380万円 | 25.0万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/03/28 | 2,538万円 | 26.7万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 980万円 | 16.5万円 | 3階 | 59.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,538万円 | 26.7万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/06 | 2,558万円 | 26.9万円 | 4階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/20 | 2,558万円 | 26.9万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 2,580万円 | 27.1万円 | 4階 | 95.08㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 2,480万円 | 26.1万円 | 1階 | 95.08㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は23.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | シャルム曽根 豊中市南桜塚二丁目 | 曽根駅8分 | 2,478万円 | 26.1万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/03 | 蛍池アーバンライフ 豊中市螢池北町二丁目 | 蛍池駅5分 | 2,080万円 | 28.9万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/12 | 刀根山グリーンハイツ 豊中市刀根山六丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 1,980万円 | 19.9万円 | 99.45㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/13 | 豊中向ケ丘コーポラス 豊中市向丘一丁目 | 少路駅7分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/14 | ファミーユ豊中本町 豊中市本町六丁目 | 豊中駅13分 | 2,077万円 | 26.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2024/05/01 | テアトルメゾン豊中 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | シーアイマンション豊中上野 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅16分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/10 | 豊中豊松園ハイツB棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅18分 | 1,950万円 | 24.0万円 | 81.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/30 | 豊中豊松園ハイツG棟 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅19分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.57㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/28 | シャンボール豊中 豊中市中桜塚四丁目 | 岡町駅13分 | 1,990万円 | 22.3万円 | 89.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/19 | ヤングアート桜塚 豊中市中桜塚三丁目 | 岡町駅8分 | 1,480万円 | 20.3万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/27 | 曽根ハイツ 豊中市曽根東町一丁目 | 曽根駅4分 | 2,199万円 | 30.4万円 | 72.33㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | シーアイマンション曽根 豊中市曽根東町三丁目 | 曽根駅3分 | 2,280万円 | 22.5万円 | 101.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/15 | ハイツ曽根 豊中市長興寺北二丁目 | 曽根駅15分 | 2,100万円 | 19.7万円 | 106.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/25 | シーアイハイツ千里桃山台A棟 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅9分 | 2,095万円 | 27.9万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/26 | 南千里グレースヴィラ 豊中市上新田四丁目 | 南千里駅10分 | 2,650万円 | 30.9万円 | 85.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/26 | ハイツジロー 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/07 | 緑地公園ハウス 豊中市寺内二丁目 | 千里山駅3分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、豊中市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は豊中市の平均と比較して0.4%割高です。
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分阪急千里線 / 千里山駅 徒歩 4分
1980年築 / 13階建 / 58戸 / SRC造